仅十余城仍执行“认房又认贷” 其中部分城市限贷政策松动

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“如果执行‘不认贷’，首付可少付200万左右，月供、契税也会随之降低。”小李是北京昌平区的一名房产中介。7月31日，当记者以“在老家有过房贷记录”的购房者身份咨询当地一套80多平方米、总价520万左右的两居室新房时，小李给记者算了这笔账。北京是目前全国范围内“认房又认贷”标准最高的城市之一，只要借款申请人有全国范围内的个人住房贷款记录，无论商业贷款还是公积金贷款，均会被认定为二套房。近日，在住建部明确“进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款‘认房... “如果执行‘不认贷’，首付可少付200万左右，月供、契税也会随之降低。”小李是北京昌平区的一名房产中介。7月31日，当记者以“在老家有过房贷记录”的购房者身份咨询当地一套80多平方米、总价520万左右的两居室新房时，小李给记者算了这笔账。北京是目前全国范围内“认房又认贷”标准最高的城市之一，只要借款申请人有全国范围内的个人住房贷款记录，无论商业贷款还是公积金贷款，均会被认定为二套房。近日，在住建部明确“进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款‘认房不用认贷’等政策措施”之后，北京、深圳、广州、上海相继表态“更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”。据不完全统计，截至目前，仅北京、上海、广州、深圳、西安、厦门、成都、长沙、合肥、重庆、福州等十余个核心一二线城市仍执行“认房又认贷”。展开